Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !!
À SAESSOLSHEIM
Aux portes du Kochersberg et à 30 mn de Strasbourg !
Corps de ferme, ensemble immobilier comprenant une maison à colombage de 180 m2, des annexes de 520 m2 sur une parcelle constructible de 4 248 m2 !
Visite virtuelle de la maison accessible sur demande !
La maison d'habitation, le coeur de ce corps de ferme a été érigée en 1728 et a été entièrement rénovée.
La grange abritait anciennement la boucherie du village, 180 m2 au sol et un étage de la même superficie, un projet d'aménagement en habitation est envisageable.
Au centre de cet ensemble, une vaste cour intérieure.
La parcelle est entièrement constructible, projet de découpage possible par la suite.
La maison est composée comme suit :
Au Rdc :
- Une belle entrée lumineuse
- Un salon/ salle à manger
- Une cuisine indépendante et équipée avec accès à une buanderie avec toilette et point d'eau
- Une pièce actuellement aménagée en bureau
L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Quatre chambres aux beaux volumes
- Une salle de bain (douche, vasques, Wc)
- Accès aux combles
À l'extérieur :
- Une terrasse avec un bassin pour des moments de convivialité
- Jardin et verger entièrement clôturé (quetsches, mirabelles, pommes, poires, coings...)
- Un garage complète ce bien
Informations complémentaires :
- Chauffage par climatisation réversible
- Puit équipé d'une pompe immergée
- Connexion internet fibrée
- Taxe foncière 2024 : 693
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FILIGRANE IMMOBILIER : Gérant-Agent Immobilier - Marc ZANUTTINI
Carte T 900689119
RCP AU737532.
Marc ZANUTTINI
Votre agent immobilier à l'écoute de vos projets
À SAESSOLSHEIM
Aux portes du Kochersberg et à 30 mn de Strasbourg !
Corps de ferme, ensemble immobilier comprenant une maison à colombage de 180 m2, des annexes de 520 m2 sur une parcelle constructible de 4 248 m2 !
Visite virtuelle de la maison accessible sur demande !
La maison d'habitation, le coeur de ce corps de ferme a été érigée en 1728 et a été entièrement rénovée.
La grange abritait anciennement la boucherie du village, 180 m2 au sol et un étage de la même superficie, un projet d'aménagement en habitation est envisageable.
Au centre de cet ensemble, une vaste cour intérieure.
La parcelle est entièrement constructible, projet de découpage possible par la suite.
La maison est composée comme suit :
Au Rdc :
- Une belle entrée lumineuse
- Un salon/ salle à manger
- Une cuisine indépendante et équipée avec accès à une buanderie avec toilette et point d'eau
- Une pièce actuellement aménagée en bureau
L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Quatre chambres aux beaux volumes
- Une salle de bain (douche, vasques, Wc)
- Accès aux combles
À l'extérieur :
- Une terrasse avec un bassin pour des moments de convivialité
- Jardin et verger entièrement clôturé (quetsches, mirabelles, pommes, poires, coings...)
- Un garage complète ce bien
Informations complémentaires :
- Chauffage par climatisation réversible
- Puit équipé d'une pompe immergée
- Connexion internet fibrée
- Taxe foncière 2024 : 693
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FILIGRANE IMMOBILIER : Gérant-Agent Immobilier - Marc ZANUTTINI
Carte T 900689119
RCP AU737532.
Marc ZANUTTINI
Votre agent immobilier à l'écoute de vos projets
Référence: SAESSOLSHEIM-RUE PRINCIPALE-CORP
Honoraires d'agence de 4.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 700 m² à Willgottheim
855 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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