Maison 180 m² à Willgottheim

Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !!


À SAESSOLSHEIM
Aux portes du Kochersberg et à 30 mn de Strasbourg !

Maison à colombage, issue d'un corps de ferme
Parcelle de 716 m2.

Visite virtuelle de la maison accessible sur demande !

La maison d'habitation a été érigée en 1728 et a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

La maison est composée comme suit :
Au Rdc :

- Une belle entrée lumineuse
- Un salon/ salle à manger
- Une cuisine indépendante et équipée avec accès à une buanderie avec toilette et point d'eau
- Une pièce actuellement aménagée en bureau (chambre possible)

L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Quatre chambres aux beaux volumes
- Une salle de bain (douche, vasques, Wc)
- Accès aux combles aménageables (90 m2 x2)

À l'extérieur :
- Jardin clôturé de 300 m2
- Un garage de 30m2 avec mezzanine complète ce bien

Informations complémentaires :
- Chauffage par climatisation réversible
- Puits équipé d'une pompe immergée
- Connexion internet fibrée
- Taxe foncière 2025 : 693 €

Possibilité d'acquérir en sus :
- Une grange, 145 m2 au sol et un étage de la même superficie, un projet d'aménagement en habitation est envisageable.
- Terrain constructible (nous consulter)

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :

Marc Zanuttini : [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FILIGRANE IMMOBILIER : Gérant-Agent Immobilier - Marc ZANUTTINI
Carte T 900689119
RCP AU737532.
Marc ZANUTTINI
Votre agent immobilier à l'écoute de vos projets