Name: BAS CIMIEZ – 3 Pièces au calme
SKU: 86912959
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

à Nice

Planète Crédit

à Nice

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240 000 €

55 m²

3 pièces

By Gestion

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Dans un petit immeuble bien entretenu de l'Avenue Mondiguren, découvrez ce 3 pièces de 55 m², au calme et traversant Est/Ouest.

L’appartement se compose d’une entrée, de deux chambres, d’un WC indépendant, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un séjour lumineux exposé Ouest, bénéficiant d’une vue dégagée sur le Mont Boron.

Particularité intéressante : situé en rez-de-chaussée côté Ouest et équivalent à un 3ème étage côté Est, offrant à la fois accessibilité et luminosité.

Appartement ensoleillé, à fort potentiel après rafraîchissement.

Idéal investissement locatif ou premier achat.

Référence: 86912959
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice appartements Mont Boron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr