Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Toulon (83000)

TOULON Centre - Appartement T1 vendu loué – Idéal investissement locatif Situé à proximité immédiate du centre-ville de Toulon, cet appartement de type 1 d'une superficie de 24 m² constitue une belle opportunité pour un investissement sécurisé. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipé, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu loué, occupé depuis le 29/11/2019 par une association déclarée à la sous-préfecture de Toulon depuis 1947. Ce type de locataire offre une excellente sécurité locative, avec des loyers garantis grâce à une structure subventionnée par l'État. Loyer mensuel hors charges : 432 € Rentabilité brute annuelle : 6,44 % Un placement serein avec un rendement attractif, idéal pour un investisseur à la recherche de stabilité et de revenus réguliers. A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.