Name: Maison 243 m² à Savennieres
SKU: JB2509-MAISON-BLANCHE
Price: 854000 EUR
Availability: InStock

854 000 €

243 m² / 20 995 m²

9 pièces

MAISON BLANCHE ANGERS

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Maison d'exception de 243 m² à 15 min d'Angers Ouest
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Des espaces généreux et fonctionnels
Séjour de 67 m² exposé sud-ouest, 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Cuisine indépendante équipée. Une distribution fluide pensée pour le confort de toute la famille.
Un grenier aménageable rapidement avec un potentiel de plus de 100 m²
Un extérieur agréable
Jardin arboré et entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir. Cave saine pour stockage ou amateurs de vin.
Confort et praticité
Stationnement intérieur sécurisé + places extérieures. Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Accès rapide aux grands axes.
Un bien adapté à tous les projets
Famille, résidence principale ou investissement : volumes, luminosité et potentiel d'aménagement sauront vous séduire.

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Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5369.00 et 7263.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. RDPA 49[Coordonnées masquées]10 949

Référence: JB2509-MAISON-BLANCHE
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 5 369 € - 7 263 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr