Appartement 93 m² à Perpignan

Perpignan , Loft 93 m² Volumes rares & esprit contemporain
À deux pas du centre-ville, au calme absolu, découvrez ce loft lumineux de 93 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, une distribution fluide dessert :
2 chambres d'environ 11–12 m², dont une ouverte sur le séjour avec de grandes baies vitrées coulissantes
Une salle d'eau avec WC
Le véritable atout : une superbe pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine aménagée, une climatisation réversible, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Un espace idéal pour créer une mezzanine, un coin bureau ou un espace détente selon vos envies.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au style loft affirmé.
Résidence sécurisée
Quartier calme
Proche centre-ville
Faibles charges
Un bien atypique, parfait pour les amateurs d'espaces ouverts et de caractère.
Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.

Taxe foncière = 1355€/ an env.
Pour un investissement locatif = 800€/mois
Charges de copropriété = 20€/mois env.
Honoraires à la charge du vendeur

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Pour toute information ou visite, contactez Sabrina – Agence Belsol
[Coordonnées masquées]
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN