Villa de plain-pied de 104 m2 de type 4 avec terrasse, jardin et garage moto avec mezzanine.

Name: Villa de plain-pied de 104 m2 de type 4 avec terrasse, jardin et garage moto avec mezzanine.
SKU: tb26/994
Price: 282000 EUR
Availability: InStock

— Servian 34290 —

282 000 €

104 m² / 383 m²

4 pièces

C.IMMO

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Villa de 2013, de 104 m2 sur parcelle de 383 m2, située en lotissement dans un village avec toutes les commodités et proche de l’A75.
Quartier recherché et calme.
La pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine ouverte vous offre un bel espace ouvert sur la terrasse.
Pour la partie nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres de 12.35 m2 et de 13.10 m2, d’une salle de bain avec baignoire / douche et d’un wc séparé.
Confort : climatisation gainable, volet motorisé, garage automatisé, adoucisseur…
Jardin clôturé et arboré avec terrain de pétanque, cabanon, terrasse couverte.
Pour une visite, appelez votre agence immobilière C.IMMO, Betty COUPLEUX [Coordonnées masquées] ou Steve DELBEKE [Coordonnées masquées].

Référence: tb26/994
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2023

Coûts annuels estimés : 670 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr