Maison 150 m² à Brienne-La-Vieille

Nouveauté Ethiqu'immo première mise sur le marché. Visite virtuelle et plan 3D disponible sur demande. Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison en pierre se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la base nautique et des plages de Dienville, ainsi que de la voie verte, idéale pour les balades à vélo. Elle bénéficie également de la proximité de Brienne-le-Château, avec tous ses commerces, écoles et son célèbre château chargé d'histoire. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une véranda accueillante Une belle cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Un magnifique mur en pan de bois apportant beaucoup de charme. Un poêle à granulés au centre de la pièce pour une ambiance chaleureuse. Un palier desservant : Une buanderie Une salle de bain avec douche Un WC séparé ne chambre avec vue sur le jardin À l'étage : 3 chambres, dont une pouvant être agrandie avec la création d'un beau dressing. Extérieurs et dépendances :Superbe terrain de 4 070 m² (piscinable). Un atelier de 37 m² avec toiture de 5 ans Un carport Les + Maison pleine de charme (pierre et colombages et parquet) Environnement nature à proximité du lac Proche de toutes commodités. Grand terrain avec fort potentiel. Dépendances pratiques. Disponible. Votre négociateur immobilier Emilie Maitrot au: [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr