Maison 150 m² à Brienne-La-Vieille

Nouveauté Ethiqu'immo première mise sur le marché.
Visite virtuelle et plan 3D disponible sur demande.

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison en pierre se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la base nautique et des plages de Dienville, ainsi que de la voie verte, idéale pour les balades à vélo. Elle bénéficie également de la proximité de Brienne-le-Château, avec tous ses commerces, écoles et son célèbre château chargé d'histoire.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une véranda accueillante
Une belle cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie.
Un magnifique mur en pan de bois apportant beaucoup de charme.
Un poêle à granulés au centre de la pièce pour une ambiance chaleureuse.
Un palier desservant :
Une buanderie
Une salle de bain avec douche
Un WC séparé
ne chambre avec vue sur le jardin
À l'étage :
3 chambres, dont une pouvant être agrandie avec la création d'un beau dressing.
Extérieurs et dépendances :Superbe terrain de 4 070 m² (piscinable).
Un atelier de 37 m² avec toiture de 5 ans
Un carport
Les +
Maison pleine de charme (pierre et colombages et parquet)
Environnement nature à proximité du lac Proche de toutes commodités.
Grand terrain avec fort potentiel.
Dépendances pratiques.
Disponible.
Votre négociateur immobilier Emilie Maitrot au: [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr