Name: Béziers Quartier des Arènes - Maison atypique 80m² rénovée sur parcelle de 250m²
SKU: 6694
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

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à Beziers

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à Villeneuve-Les-Beziers

360 000 €

80 m² / 250 m²

3 pièces

Via Sud Immobilier

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Béziers Quartier des Arènes. Maison atypique de 80 m², 3 pièces, 2 suites parentales, entièrement rénovée (sous garantie décennale - toiture d'origine révisée), avec jardin piscinable de 250 m² exception rare en centre-ville. Au RDC : pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, garage de 20 m², mezzanine. À l'étage : seconde suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant. Carrelage grand format imitation travertin, charpente apparente, escalier hélicoïdal, climatisation réversible, double vitrage. DPE : C / GES : A. Au fond du jardin, une verrière à toit-terrasse à réinventer. Emplacement exceptionnel : Arènes, centre historique, Allées Paul Riquet, commerces et écoles à pied. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 6694
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 839 € - 1 135 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr