Name: Maison 87 m² à Troyes
SKU: VM2671-IMMOFRANCE25300
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

235 000 €

87 m² / 550 m²

5 pièces

IMMO FRANCE

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A découvrir sans tarder, ce pavillon de plain-pied de 87m² environ.
Secteur très calme, rue Etienne Pedron, proche de toutes commodités et dont les aménagements extérieurs vous plongeront en pleine nature!
Composé d'une entrée sur pièce de vie de 36m² environ, avec deux terrasses et leurs accès par baies vitrées coulissantes.
Une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur également.
La suite de la visite vous fera découvrir, un WC séparé, trois chambres, et une salle de douche équipée avec son piquage de machine à laver.
Un garage complète le bien ainsi que trois espaces rangement sur le côté de la maison.
Maison dotée de belles finitions et sans travaux à prévoir.
Chauffage électrique et cheminée bois .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Alexandre MOISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811475300

Référence: VM2671-IMMOFRANCE25300
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 540 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr