Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 87 m² à La Roche-Sur-Foron
— La Roche-Sur-Foron 74800 —
Nos partenaires locaux
Votre aide à domicile
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SMILE, L'agence d'ici vous présente un havre de paix urbain, alliant modernité, fonctionnalité et charme au coeur d'une ville dynamique.
? Un écrin de vie où tout respire le confort
T3/T4 de 87.63 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition Est-Ouest généreuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cet appartement, où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être. Le salon spacieux, baigné de soleil s'ouvre harmonieusement sur une terrasse privative, votre oasis urbaine.
La cuisine américaine équipée est le bijou de cet appartement. Ouverte sur le salon, elle invite à des moments de partage et de convivialité. Un espace lumineux, fonctionnel et moderne.
Deux belles chambres avec placards, salle de bains avec douche, wc indépendants, entrée accueillante, magnifique terrasse !
Le chauffage individuel vous garantit une température idéale.
? Des atouts pratiques qui font toute la différence
Votre quotidien sera simplifié grâce à des équipements complémentaires : un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule, une place de parking extérieure privative et une cave spacieuse pour stocker vos affaires en toute sérénité.
? Un cadre de vie idéal au coeur de la ville
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, les commodités de proximité sont nombreuses et variées :
À moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun pour une mobilité optimale.
De plus, les lieux culturels et les salles de spectacle animent la vie du quartier.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
SMILE, L'agence d'ici
Tél. :[Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]
Site : www.smilelagencedici.fr
SMILE, L'agence d'ici - Tous droits réservés.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2126.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
? Un écrin de vie où tout respire le confort
T3/T4 de 87.63 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition Est-Ouest généreuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cet appartement, où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être. Le salon spacieux, baigné de soleil s'ouvre harmonieusement sur une terrasse privative, votre oasis urbaine.
La cuisine américaine équipée est le bijou de cet appartement. Ouverte sur le salon, elle invite à des moments de partage et de convivialité. Un espace lumineux, fonctionnel et moderne.
Deux belles chambres avec placards, salle de bains avec douche, wc indépendants, entrée accueillante, magnifique terrasse !
Le chauffage individuel vous garantit une température idéale.
? Des atouts pratiques qui font toute la différence
Votre quotidien sera simplifié grâce à des équipements complémentaires : un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule, une place de parking extérieure privative et une cave spacieuse pour stocker vos affaires en toute sérénité.
? Un cadre de vie idéal au coeur de la ville
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, les commodités de proximité sont nombreuses et variées :
À moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun pour une mobilité optimale.
De plus, les lieux culturels et les salles de spectacle animent la vie du quartier.
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SMILE, L'agence d'ici
Tél. :[Coordonnées masquées]
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Site : www.smilelagencedici.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2126.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 16-SMILE74
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 87 m² à La Roche-Sur-Foron
352 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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