Maison T4 à rénover

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en exclusivité, sur la commune du VERNET, cette maison T4 de 102 m2 des années 1970 à rénover entièrement. Elle se compose au rdc d'une entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine fermée, cellier/buanderie et wc. A l'étage : trois grandes chambres lumineuses (15m2, 12,63m2 et 13m2), salle d'eau et un balcon. Garage attenant et communiquant à la maison. Beau terrain plat, arboré et en partie clos de 1000m2. Rénovation complète à prévoir (menuiseries, cuisine, salle d'eau, électricité, mode de chauffage...) mais très beau potentiel !! Accès aux commodités, aux écoles et à la gare ter en direction de Toulouse à 5min ! Pour les amoureux du traditionnel et de la rénovation, à découvrir !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4340 € et 5920 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommations excessives classé G