Appartement à rénover - Pont d'Aubenas

APPARTEMENT À RÉNOVER
À 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE D''AUBENAS

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville d''Aubenas, cet appartement à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d''un bien à fort rendement.

SURFACE HABITABLE
Environ 48 m² + combles aménageables

AGENCEMENT
Cuisine de 12 m² en rez-de-chaussée donnant accès à un escalier menant à :
1 chambre + 1 salon de 36 m² (à eux deux)

COMBLES
Combles mansardés potentiellement aménageables

TRAVAUX À PRÉVOIR
Idéal pour personnaliser selon vos envies ou optimiser pour la location

LOCALISATION
À 5 minutes du centre-ville d''Aubenas
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services…)

LES PLUS
Faible prix
Fort potentiel d''aménagement
Idéal pour un investissement locatif
Secteur recherché
Bonne rentabilité possible

OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d''un premier achat à petit prix avec du potentiel, ce bien est une véritable opportunité.
Laissez libre cours à vos projets et révélez tout le charme de cet appartement !
Mathieu HALL
[Coordonnées masquées]
RSAC 809 238 413

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr