Studio de 37.8m² - Aix en Provence

Opportunité rare – Grand studio lumineux de 37,8 m² Idéalement situé au "80 route de Valcros", au sein d'une résidence contemporaine, ce spacieux T1 de 37,8 m² offre de beaux volumes et un confort de vie remarquable, rare pour un studio. La grande pièce de vie, baignée de lumière (exposition SUD), permet une organisation fluide et modulable : espace salon, coin nuit distinct, espace repas ou bureau selon vos besoins. La surface généreuse offre un réel potentiel d'aménagement, idéal pour créer un intérieur à votre image. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et la salle d'eau bénéficie de prestations modernes et qualitatives. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Grande surface pour un T1 Luminosité et volumes généreux Résidence récente et sécurisée Fort potentiel locatif et patrimonial Un bien rare sur le secteur –Contactez-nous pour plus d'informations au [Coordonnées masquées].

Prix : 161000€ TTC . Honoraires à la charge du vendeur.
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).
DPE : A / A (estimation prévisionnelle, conforme RE2020) .
Copropriété de 21 lots – charges NC – pas de procédure en cours.
Infos risques : Géorisques.
Smart World Immo - Société à Mission - Carte pro Transaction n° CPI 1312 2[Coordonnées masquées]14– CCI Marseille Provence