Name: Appartement T4 – 3 chambres – Idéal investissement ou famille
SKU: 00801083
Price: 137000 EUR
Availability: InStock

137 000 €

75 m²

4 pièces

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne

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Montmuzard, Situé au 1er étage sur 3, cet appartement de type 4 offre un fort potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d'un séjour séparé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements (chambres et couloir).
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et dispose également d'un balcon, apportant un espace extérieur appréciable.
Une cave complète ce bien.
Emplacement recherché, à proximité des facultés, idéal pour un investissement locatif en colocation ou pour une famille.
Possibilité de garage en supplément.
Appartement à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Référence: 00801083
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec cuisine indépendante dijon appartements avec garage dijon appartements Montmuzard dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr