MARSEILLAN à vendre:
Un lieu de vie "hors cadre" pour les esprits libres.
Avis aux amoureux de liberté, aux mains vertes et aux amis des bêtes.
Si vous cherchez un pavillon standardisé, passez votre chemin. Située hors des sentiers battus, au cœur du secteur de Maldormir et à deux pas du Canal des Allemands, cette maison est un appel à la vie bohème et à l'autonomie. Le confort est présent: cuisine moderne, climatisation, poêle à bois, espace extérieur barbecue, terrasse ensoleillée, stationnements multiples et des dépendances à développer selon vos projets.
Le Détail qui Change Tout
Oui, la voie ferrée borde la propriété. Certains y verraient un obstacle ; ici, on y voit un rythme. Le passage des trains devient un murmure industriel qui souligne, par contraste, le sentiment de liberté absolue et le silence de la nature environnante le reste du temps.
DPE C
Référence agence : 28131
Un lieu de vie "hors cadre" pour les esprits libres.
Avis aux amoureux de liberté, aux mains vertes et aux amis des bêtes.
Si vous cherchez un pavillon standardisé, passez votre chemin. Située hors des sentiers battus, au cœur du secteur de Maldormir et à deux pas du Canal des Allemands, cette maison est un appel à la vie bohème et à l'autonomie. Le confort est présent: cuisine moderne, climatisation, poêle à bois, espace extérieur barbecue, terrasse ensoleillée, stationnements multiples et des dépendances à développer selon vos projets.
Le Détail qui Change Tout
Oui, la voie ferrée borde la propriété. Certains y verraient un obstacle ; ici, on y voit un rythme. Le passage des trains devient un murmure industriel qui souligne, par contraste, le sentiment de liberté absolue et le silence de la nature environnante le reste du temps.
DPE C
Référence agence : 28131
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
233 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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