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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villeneuve-les-Maguelone VILLA 124 m2 T5 - 4 chambres
— Villeneuve-Les-Maguelone 34750 —
Nos partenaires locaux
Foncia transaction vous propose à la vente en exclusivité !
Nichée au coeur d'un quartier au calme absolu, venez découvrir cette petite merveille composée :
Au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière ou vous pourrez préparer vos repas depuis la cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur ce niveau également, une première chambre avec salle d'eau attenante, et une seconde chambre/ bureau et un wc.
A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse privative, un wc, une salle de bains.
Construite en 2008 avec d'excellentes performances énergétiques, poser vos valises est à peu près tout ce que vous aurez à faire dans cette villa équipée d'un chauffage et climatisation gainables.
Enfin, vous profiterez sereinement d'une jolie piscine parfaitement sécurisée, d'un magnifique jardin avec peu d'entretien et un joli boulodrome pour les soirées/journées pétanque.
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Au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière ou vous pourrez préparer vos repas depuis la cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur ce niveau également, une première chambre avec salle d'eau attenante, et une seconde chambre/ bureau et un wc.
A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse privative, un wc, une salle de bains.
Construite en 2008 avec d'excellentes performances énergétiques, poser vos valises est à peu près tout ce que vous aurez à faire dans cette villa équipée d'un chauffage et climatisation gainables.
Enfin, vous profiterez sereinement d'une jolie piscine parfaitement sécurisée, d'un magnifique jardin avec peu d'entretien et un joli boulodrome pour les soirées/journées pétanque.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villeneuve-les-Maguelone VILLA 124 m2 T5 - 4 chambres
531 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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