Name: Maison - 3 Chambres - Garage - Buanderie - Jardin - Piscine - Proche commodités
SKU: DOM31608
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

91 m² / 408 m²

4 pièces

Elodie et Maxime Maugé Immobilier

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La Team MAUGÉ vous propose une très jolie maison située secteur Revaison à Saint-Priest. Cette propriété spacieuse de 92m² offre un cadre de vie confortable avec ses prestations de qualités, aucuns travaux à prévoir et un tres bel extérieur avec piscine.
Vous apprécierez la proximité des grands axes routiers, collège et commerces.

Disposition :
Au RDC :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie : 44m²
- WC
- Chaufferie/ cellier : 4,20m²
- Garage : 14m²

À l'étage :
- 3 chambres avec placards muraux : 11m²-10,42m²-10,17m²
dont une avec accès terrasse
- Salle de bain avec WC : 6,32m²

Caractéristiques du bien :
- Maison de 2014
- Constructeur NEXITY
- Surface habitable de 91,50m²
- Terrain de 408m²
- Garage
- 2 emplacements de stationnement
- Copropriété de 65 lots
- 30€/an de charges pour entretien espace vert
- Chauffage chaudière gaz plancher chauffant
- Climatisation réversible dans les chambres de 2024
- Chauffe eau thermodynamique
- Piscine au sel 5×2,80m de 2025 avec volet roulant électrique
- Abri jardin
- Store banne électrique
- Alarme et vidéosurveillance
- Menuiseries : PVC, Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Taxe foncière : 1400€
- DPE 93 [C] GES 14 [C]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 960€ et 1380€ par an (années de références 2021,2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Référence: DOM31608
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 2 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Revaison saint-priest maisons à vendre saint-priest

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr