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Cozynergy

à Toulouse

Maison contemporaine

Name: Maison contemporaine
SKU: E16Z-HSA-G3K
Price: 243000 EUR
Availability: InStock

— Haut-Mauco 40280 —

243 000 €

96 m² / 714 m²

4 pièces

ORPI Lubet Mont De Marsan

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Cette maison contemporaine, située dans un village paisible à proximité de Mont-de-Marsan, offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur soigné et parfaitement entretenu. Le séjour, lumineux et convivial, constitue un bel espace de vie. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par un cellier, et une véranda prolonge agréablement l'ensemble en apportant lumière et ouverture sur l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage, d'un carport ainsi qu'un espace atelier, bureau ou chambre d'appoint, le tout sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter du calme en toute sérénité.
Référence agence : 923

Référence: E16Z-HSA-G3K
Honoraires d'agence de 5.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 736 € - 2 385 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr