Name: T3 au rez de chaussée avec balcon donnant sur un parc verdoyant
SKU: T3MENUSSONS301RUEANJOUBLAIN
Price: 110700 EUR
Availability: InStock

110 700 €

67 m²

3 pièces

ATLANTIQUE HABITATIONS

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A BLAIN, au cœur des espaces verdoyants, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Ménussons, un appartement T3 de 67.50 m² avec cave, et un charmant balcon donnant sur un parc verdoyant.
L'appartement propose de belles pièces de vie. Une entrée dessert le salon et la cuisine fermée, avec possibilité d'ouverture. Dans le dégagement, vous trouverez la salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
Il est au rez-de-chaussée. DPE E.
Une cave vient compléter ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 2 116 € par an, chauffage inclus.
La taxe foncière s'élève à 736€/an

Le prix de vente est de 110 700 € net vendeur.

Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 200€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence.

Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au [Coordonnées masquées]
www.atlantique-habitations.fr

Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : [Coordonnées masquées] dans un délai d'un mois à compter du 23 avril 2026 et au plus tard le 22 mai 2026, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à SAINT HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé.

Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur atlantique-habitations.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: T3MENUSSONS301RUEANJOUBLAIN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr