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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint Herblain, beau T4 en rez-de-chaussée
— Saint-Herblain 44800 —
Nos partenaires locaux
SAINT HERBLAIN, proche des commerces et des transports, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence LES THEBAUDIERES, un appartement T4 de 86m², situé en rez-de-chaussée.
L'appartement, en DPE D, est composé d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une cave privative et d'un emplacement stationnement aérien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 558 €, la taxe foncière s'élève à 1 212€ et la taxe d'ordures ménagères est de 221 €/an.
Prix de vente 165 450 € net vendeur.
Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 700€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence.
Pour toutes questions, le pôle vente est à votre disposition au [Coordonnées masquées]
Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : [Coordonnées masquées] dans un délai d'un mois à compter du 23 avril 2026 et au plus tard le 22 mai 2026, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à SAINT HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement, en DPE D, est composé d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une cave privative et d'un emplacement stationnement aérien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 558 €, la taxe foncière s'élève à 1 212€ et la taxe d'ordures ménagères est de 221 €/an.
Prix de vente 165 450 € net vendeur.
Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 700€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence.
Pour toutes questions, le pôle vente est à votre disposition au [Coordonnées masquées]
Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : [Coordonnées masquées] dans un délai d'un mois à compter du 23 avril 2026 et au plus tard le 22 mai 2026, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à SAINT HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: T4THEBAUDIERES5PLACETHEB401
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 130 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint Herblain, beau T4 en rez-de-chaussée
165 450 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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