Maison/Villa T4 de 100 m2 à Léognan 33850

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20768

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports (lignes de bus 5, 85 et 87), Homki vous invite à découvrir cette maison moderne de 100m2 entièrement de plain pied, construite en 2022 sur un terrain de 547m2 avec piscine chauffée.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 45m2 baignée de lumière grâce à de larges ouvertures qui donnent accès à la terrasse et à la piscine, de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de 2 WC et d'une buanderie.
Chauffage au sol avec système combiné de refroidissement.

Côté jardin, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un vaste jardin ensoleillé.
Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle.

À découvrir sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 424 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 344 €
Montant maximum : 466 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/