Appartement T4 de 90 m2 à Marseille 13008, Avenue du Prado

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21125

Pure place par Homki vous présente, en exclusivité, cet appartement t4 de 89,07 m² au Grand Pavois, dans le 8ème arrondissement de Marseille.

Vivre au Grand Pavois, ce n'est pas seulement habiter une adresse, c'est embrasser l'histoire de Marseille tout en dominant son renouveau.

Situé au 15ème étage de cet emblème architectural de la cité phocéenne, nous vous présentons un appartement de standing où le ciel devient votre plus proche voisin. Entre héritage et modernité, découvrez un mode de vie exclusif sur l'Avenue du Prado.

Un lieu d'exception et des prestations "signature"

Le Grand Pavois vous offre une expérience résidentielle inégalée à Marseille :

Détente absolue : plongez dans la célèbre piscine sur le toit, un lagon suspendu entre terre et mer.
Sérénité totale : profitez d'un service de gardiennage et conciergerie dédié, garantissant sécurité et confort au quotidien.
Emplacement stratégique : au pied de toutes les commodités, des plages et de l'effervescence du 8ème arrondissement.

L'appartement : espace, lumière et vue

Ce bel espace de 89,07 m² (loi Carrez) a été conçu pour offrir une circulation fluide et une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante.

Côté jour : un vaste séjour de plus de 26 m² s'ouvrant sur un balcon privé, idéal pour contempler une vue panoramique dont on ne se lasse jamais.

Côté nuit : trois chambres spacieuses (de 8 à 12,5 m²) , complétées par de nombreux placards intégrés pour un rangement invisible et élégant.

Confort : une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille.

Stationnement et stockage : vendu avec une cave et une place de parking privative.

Offrez-vous le privilège de dominer la ville dans un cadre sécurisé et prestigieux.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2 700 €
Les charges sont de 334 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 640 €
Montant maximum : 910 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/