Appartement 2 pièces 48.79 m²

TMH VEND à TOULOUSE (31100) au 1 rue de Caen. Un appartement T2 de 48,27 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. TURRES37. Lot n°37. 

TOULOUSE/MINIMES - Dans une petite résidence surélevée, proche du métro « Fontaine Lestang », venez visiter cet agréable appartement composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC séparé.

Atouts principaux :
- Proche du métro (ligne A),
- Vendu avec parking extérieur,
- Appartement avec balcon de 6,53 m².

DPE : C (110 kWh/m2.an) – GES : C (20 kg CO2/m2.an) - Montant des dépenses d'énergie estimé à 870 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 76 lots (dont 36 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 013 €/an. Taxe Foncière : 1 008 €.

Prix de vente : 127 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 29/05/2026.