Name: Studio lumineux – 28 m² – Résidence sécurisée
SKU: 9S1Z-O3Z-L0V
Price: 79000 EUR
Availability: InStock

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A3 Berthélémy

à Margny-Les-Compiegne

79 000 €

28 m²

1 pièce

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Découvrez ce studio de 28 m² situé au 1er étage, au 26 avenue des Martyrs de la Liberté.

Ce bien lumineux et bien agencé dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en bon état et prêt à accueillir son futur propriétaire.

Situé dans une résidence sécurisée avec badge, il assure un cadre de vie agréable.
Le logement est libre de toute occupation, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

À proximité des commodités et des transports, ce studio représente une belle opportunité sur le secteur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10011

Référence: 9S1Z-O3Z-L0V
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr