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Cozynergy

à Toulouse

Bel appartement 2 pièces 42 m2

Name: Bel appartement 2 pièces 42 m2
SKU: DOM30845
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

— Nogent-Sur-Marne 94130 —

240 000 €

42 m²

2 pièces

MANDA

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Manda vous propose, en mandat exclusif, ce charmant appartement 2 pièces de 42 m2 (28 m² Carrez), rue de Châteaudun, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé à Nogent-sur-Marne rue de Châteaudun. Ce bien dispose d'un séjour convivial, d'une chambre séparée en souplex (ventilé et sain), d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Charges de copropriété : 318 € / trimestre (soit 106 € / mois). Taxe foncière : 616 €. Mandat exclusif.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM30845. Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Référence: DOM30845
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 106 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2023

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr