Lumineux T2 de 43m2 avec balcons et parking

Situé à Rosny-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied du RER E (gare Rosny-Centre) ou 10 minutes en bus, cet appartement de 44 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement paisible.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété neuve (fin de construction en 2024) conforme aux normes PMR, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée et des volumes agréables à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe une surface de 24,7 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte) et donnant accès à un balcon côté séjour de 3,51 m².
L'appartement propose également une chambre avec dressing et accès à un balcon côté chambre de 5,23 m².
Une grande salle d'eau avec douche et toilettes complète ce bien.

Les prestations sont de qualité : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants motorisés… Le tout dans un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.

Informations complémentaires :
DPE : C
Charges de copropriété : 330 € / trimestre
Consommation mensuelle (électricité + gaz) : environ 100 €
Taxe foncière : 1 325 €
Une place de stationnement privative vient parfaire l'ensemble.

Un bien clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Ce bien est proposé par l'agence IMOP, pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Aurélie au [Coordonnées masquées].