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Maison tout confort 10 mn mer
— Avremesnil 76730 —
Nos partenaires locaux
En Normandie, Seine-Maritime (76). BIEN RARE à vendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis à seulement 6 km des plages de sainte Marguerite Sur mer et Quiberville, et à 3 km du bourg tous commerces de Luneray. Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue saura ravir votre famille et vos amis ! Dès l'entrée, la distribution des pièces révèle un découpage des espaces pour respecter l'intimité de chacun : d'abord un accès à deux chambres équipées de placards de rangement, un WC séparé, une salle de douche spacieuse. Puis entrez dans une pièce pouvant faire office de bureau et vous pourrez découvrir un nouvel espace nuit. Continuez vers un couloir qui dessert alors un espace buanderie et rangements, et qui ouvre la voie en toute intimité vers une suite parentale avec salle de douche et dressing. Idéalement exposé sud / sud ouest, un agréable séjour d'environ 48 m2 est équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct sur une terrasse carrelée et aménagée. Un superbe jardin arboré d'environ 1600 m² accueille une piscine hors sol, un chalet de jardin en bois avec sa terrasse, un jardin potager et un grand garage d'environ 38 m². Fenêtres en alu et double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé. En résumé, un lieu de vie confortable et idéal pour une famille ! Honoraires de 19.000 euros à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix, soit 380.000 euros net vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison tout confort 10 mn mer
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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