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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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77270 Villeparisis - Appartement 2 pièces – 45 m² – Dernier étage – Box – Vue dégagée sur parc – Idéal investissement ou premier
— Villeparisis 77270 —
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CONTACT : David Akoral – O6 67 61 2O 59
À 750 mètres du RER Villeparisis–Mitry-le-Neuf, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, avec vue dégagée sur un environnement arboré.
Investissement sécurisé avec locataire sérieux en place et bail en cours jusqu'en août 2027.
Loyer actuel :
• 670 € hors charges
• 770 € charges comprises
L'appartement comprend :
• un séjour lumineux sans vis-à-vis,
• une chambre confortable,
• une cuisine indépendante,
• une salle de bains.
Un box fermé complète le bien, véritable atout à proximité immédiate de la gare.
Résidence à taille humaine, proche commerces, écoles et transports.
Charges : 100 € / mois
Taxe foncière : 1 200 €
DPE : classe E
Prix : 158 900 € honoraires inclus
Un bien idéal pour un investisseur recherchant avant tout stabilité locative, environnement résidentiel recherché et gestion sereine.
David. AKORAL Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°821904950 à MEAUX
FONCIA Bussy-Saint-Georges
4 Place de la Marne - 77600 Bussy-Saint-Georges - CPI74[Coordonnées masquées]12160
À 750 mètres du RER Villeparisis–Mitry-le-Neuf, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, avec vue dégagée sur un environnement arboré.
Investissement sécurisé avec locataire sérieux en place et bail en cours jusqu'en août 2027.
Loyer actuel :
• 670 € hors charges
• 770 € charges comprises
L'appartement comprend :
• un séjour lumineux sans vis-à-vis,
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Un box fermé complète le bien, véritable atout à proximité immédiate de la gare.
Résidence à taille humaine, proche commerces, écoles et transports.
Charges : 100 € / mois
Taxe foncière : 1 200 €
DPE : classe E
Prix : 158 900 € honoraires inclus
Un bien idéal pour un investisseur recherchant avant tout stabilité locative, environnement résidentiel recherché et gestion sereine.
David. AKORAL Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°821904950 à MEAUX
FONCIA Bussy-Saint-Georges
4 Place de la Marne - 77600 Bussy-Saint-Georges - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Référence: 00768397
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
77270 Villeparisis - Appartement 2 pièces – 45 m² – Dernier étage – Box – Vue dégagée sur parc – Idéal investissement ou premier
158 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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