Maison de charme avec annexe indépendante – Cadre naturel exceptionnel - St Genest Malifaux

Envie d'espace, de calme et d'un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre ? Cette propriété pleine de caractère vous ouvre ses portes dans un environnement privilégié, au cœur de la nature préservée de Saint-Genest-Malifaux.

Dès l'arrivée, le charme opère. La maison principale de 85 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique avec sa belle pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa cheminée, parfaite pour les soirées conviviales. Une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Sous les toits, les combles aménagés dévoilent un espace cosy et plein de charme, idéal pour une salle de jeux, un coin lecture, un espace détente ou des couchages supplémentaires pour accueillir famille et amis.

Une tour indépendante unique, véritable signature du bien

Rare et pleine de cachet, la tour indépendante apporte une dimension exceptionnelle à cette propriété. Elle comprend une pièce polyvalente avec WC et lavabo, parfaite pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace détente. À l'étage, une agréable chambre avec coin bureau offre un lieu indépendant idéal pour un adolescent, le télétravail ou recevoir vos invités en toute intimité.

Un extérieur remarquable

L'ensemble prend place sur un magnifique terrain plat, arboré et soigneusement entretenu de 2 600 m². Un véritable écrin de verdure où règnent sérénité et intimité, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de nombreux équipements :

Chalet en bois
Carport
Espace de stockage pour le bois
Local chaudière fioul
Terrain de pétanque pour partager d'agréables moments entre amis ou en famille
Confort et prestations

Menuiseries PVC double vitrage
Assainissement individuel conforme
Chauffage fioul et bois
Radiateurs récents, dont plusieurs neufs
Aucun travaux à prévoir

Ici, tout est prêt pour vous accueillir.

Un emplacement privilégié entre nature et ville

À seulement 15 minutes de Saint-Étienne, à proximité immédiate du Col de la République, du Bessat et des portes de l'Ardèche, cette propriété séduira les amoureux de grands espaces. Randonnées, VTT, ski de fond, balades en forêt : un terrain de jeu exceptionnel s'offre à vous toute l'année.

Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, la tranquillité et un cadre de vie hors du commun, sans renoncer à la proximité des commodités.

Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Optimhome pour découvrir ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) [Coordonnées masquées] (réf. 606861 )