Magnifique Appartement T3 St Just 13013

Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
D'une surface d'environ 53 m², ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence entretenue avec gardien, et séduit par sa luminosité et ses prestations modernes.
Agencement optimisé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec wc.
Une loggia servant de buanderie et un balcon accessible depuis la pièce de vie orienté au Sud. Une cave complète ce bien. Prestations & confort avec une climatisation réversible, une cuisine équipée moderne, porte sécurisée 3 points, chauffage individuel électrique, électricité refaite et isolation plafond.
Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale clé en main que pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique de Marseille.
Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : aucune, 350 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €.

Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.