Les Esterets du Lac, Montauroux: maison de 149m2

A six minutes seulement de l'autoroute A8, elle offre un emplacement idéal pour rejoindre facilement Cannes ou Fréjus, l'aéroport de Nice et Antibes.
Un cadre de vie privilégié proche des Adrets, à 10 kms de Mandelieu : nature omniprésente et accès au lac de Saint-Cassien et à la forêt domaniale.
Un vrai esprit résidentiel où l'on profite d'espace, de verdure et d'une vraie tranquillité.

Découvrez cette villa individuelle T4 de plain-pied d'environ 149 m² répartis comme suit: 106m2 habitables, garage 21m2, buanderie de 22m2 aménageable en studio avec entrée indépendante.

Le tout niché sur un superbe terrain clos de 2 500 m², sans aucune mitoyenneté

Côté intérieur :
Belle pièce de vie lumineuse avec séjour en open space (~37 m²)
Cuisine indépendante (~12 m²)
3 chambres confortables (~11 m²)
Salle de bains avec baignoire d'angle + WC
WC séparé
Garage attenant (~21 m²) intégralement isolé, possibilité d'aménagement

Côté annexes et potentiel :
Espace indépendant en rez-de-jardin (~22 m²) avec douche, WC et évier
→ Idéal pour un studio, bureau, atelier ou espace locatif après quelques travaux
Le vide sanitaire hauteur d'homme, propre et sec, permettant un espace de rangement supplémentaire de 25m2.

Extérieurs :
Grand terrain clos de 2 500 m² avec le charme typique des Estérets du Lac
Nombreux stationnements grâce à une large dalle béton
Grande terrasse carrelée
Chalet bois posé sur dalle

Infos pratiques :
Construction 1997
DPE : C
Tout-à-l'égout
Chauffage gaz

Un bien avec du terrain, du potentiel et de l'indépendance… une opportunité aux Estérets du Lac.

Une maison saine, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image, quelques travaux à prévoir.

Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.