Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Demeure contemporaine avec piscine, spa et studio indépendant
— Mios 33380 —
Nos partenaires locaux
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son atmosphère douce, ses lignes contemporaines et sa luminosité omniprésente. Ici, tout invite à se projeter dans une vie confortable et sereine, au cœur d'un environnement recherché de Mios.
Idéalement située, elle offre un quotidien simple et pratique :
ramassage scolaire à 200 m, écoles et collège à 900 m, commerces, E.Leclerc et services médicaux à proximité immédiate.
Un équilibre rare entre confort de vie et praticité, à seulement 30 minutes de Bordeaux, tout en profitant du calme et de la nature du Bassin.
Les volumes généreux et la lumière traversante structurent les espaces de vie.
Le séjour, sublimé par une cheminée design trois faces, devient un véritable lieu de convivialité, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.
Les terrasses prolongent naturellement la maison et créent une belle continuité entre intérieur et jardin.
La cuisine indépendante, élégamment aménagée, invite aux moments de partage. Deux salons permettent de moduler les espaces et les ambiances selon les envies.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme un véritable cocon.
Un bureau confortable complète parfaitement l'ensemble pour le télétravail.
Le véritable atout : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
À l'extérieur, le coup de cœur se confirme immédiatement :
Piscine chauffée au sel
Spa 6 places
Vastes terrasses ensoleillées
Jardin paysager sans vis-à-vis
Un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de partage
Annonce publiée par Denis Chan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Créon, 33670 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°994 [Coordonnées masquées]8. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéalement située, elle offre un quotidien simple et pratique :
ramassage scolaire à 200 m, écoles et collège à 900 m, commerces, E.Leclerc et services médicaux à proximité immédiate.
Un équilibre rare entre confort de vie et praticité, à seulement 30 minutes de Bordeaux, tout en profitant du calme et de la nature du Bassin.
Les volumes généreux et la lumière traversante structurent les espaces de vie.
Le séjour, sublimé par une cheminée design trois faces, devient un véritable lieu de convivialité, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.
Les terrasses prolongent naturellement la maison et créent une belle continuité entre intérieur et jardin.
La cuisine indépendante, élégamment aménagée, invite aux moments de partage. Deux salons permettent de moduler les espaces et les ambiances selon les envies.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme un véritable cocon.
Un bureau confortable complète parfaitement l'ensemble pour le télétravail.
Le véritable atout : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
À l'extérieur, le coup de cœur se confirme immédiatement :
Piscine chauffée au sel
Spa 6 places
Vastes terrasses ensoleillées
Jardin paysager sans vis-à-vis
Un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de partage
Annonce publiée par Denis Chan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Créon, 33670 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°994 [Coordonnées masquées]8. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr076328_lf
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure contemporaine avec piscine, spa et studio indépendant
920 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)