Prox Cours Fauriel/ Parc Europe : T4 idéal investissement comme résidence principal. Possibilité achat meublé

Venez découvrir cet appartement de Type 4 situé 6 rue Rembrandt à la Métare dans une copropriété sécurisée avec gardien et caméras.

Il se compose ainsi :

Un hall d'entrée fonctionnel avec rangements, une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant (cellier veau fenêtre).

La pièce à vivre est lumineuse (bien traversant) et pour ceux qui ne souhaitent que 2 chambres on peut transformer cet espace facilement en double séjour.
L'espace nuit comporte actuellement 3 chambres.
WC indépendants, salle d'eau moderne avec douche et placards.

Technique : Double vitrage, cave sécurisée.
Grand parking, stationnement gratuit et facile. Interphone .Fibre. 10 ème avec Ascenseur.
Syndic professionnel : charges 250€/mois incluant chauffage + gardien+ entretien des communs et fonds de travaux. Eau chaude individuelle.

Possibilité d'achat meublé.

Localisation idéale : proximité autoroute (sans nuisance sonore), proximité à pieds du parc de l'Europe, des commerces de proximité et bus. Prox Cours Fauriel.

Idéale résidence principale pour une famille comme pour un investisseur. Bonne rentabilité possible ! Location rapide en Colocation (400€ la chambre) ou bail classique + 1000€ de loyer / mois.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849