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Compte Isolation

à Issoire

Belle villa avec garage sur terrain de 1399 m2 !

Name: Belle villa avec garage sur terrain de 1399 m2 !
SKU: 18560
Price: 355000 EUR
Availability: InStock

— Lapte 43200 —

355 000 €

108 m²

4 pièces

GTI ANNONAY

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Sur la commune de Lapte, belle villa année 2022 d'environ 108 m2. Construction de qualité avec vide sanitaire !
Hall d'entrée, cuisine entiérement équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, 2 wc et buanderie.
Chauffage par pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïque. Très bonne isolation.
Grand garage double avec porte motorisée de 5m.
Belle terrasse dont une partie couverte.
Dépendances : atelier, poulailler, abris de jardin.
Terrain de 1399 m2 aménagé avec cour goudronnée.
Visite virtuelle disponible !
Informations et visites Nicolas BOUCHET au O6 62 52 29 22.

Référence: 18560
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 680 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr