Appartement

94320-THIAIS- APPARTEMENT DE 66M²- CALME- LUMINEUX- LOGGIAS ET PARC ARBORÉ- EXCLUSIVITÉ-
Bernard ARGOD et EffiCity vous présentent, secteur Le Coulon, cet appartement traversant de trois pièces, situé dans la résidence « Le Hameau des Tilleuls ». Au cœur d'un environnement pavillonnaire, cette copropriété familiale se compose de bâtiments de quatre étages entourés de grands arbres. Vous apprécierez son cadre verdoyant et son calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des accès vers les transports.

Situé au quatrième et dernier étage, sans vis-à-vis, l'appartement s'organise autour d'une entrée fonctionnelle. La pièce de vie et la cuisine, exposées ouest, sont prolongées par une loggia de 6,5 m². Côté nuit, les deux chambres, exposées est, s'ouvrent sur une seconde loggia de 8,5 m². Traversant, l'appartement profite d'une lumière naturelle généreuse. Les deux loggias sont équipées de double vitrage, la vue y est dégagée.

La copropriété est très bien entretenue, la toiture et le ravalement ont été refait en 2017. Les parties communes en 2023.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement.
Une cave de 6 m² complète le bien et un parking en sous-sol et dans la résidence, est proposé en supplément, au prix de 15 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris