Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère de charme à Chauvigné
— Chauvigne 35490 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette longère pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle séduira les amateurs de l'ancien grâce à son authenticité et ses espaces généreux, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.
Le bien est composé de :
- Une pièce de vie spacieuse, regroupant salon/salle à manger, exposée plein sud offrant une belle luminosité
- Un espace cuisine donnant sur la pièce de vie
- 3 grandes chambres
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire
- WC séparé à l'étage
La superficie de la maison est de 163m2 selon le bail actuel de location dont environ 120m2 habitable.
Les espaces supplémentaires :
- 3 celliers aménageables
- Un grenier offrant un beau potentiel
Travaux de rafraichissement ou rénovation à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel du bien idéal pour aménager votre futur lieu de vie ou pour un investissement locatif
Arrêt de bus à 50m
À 40 min de Rennes et à 25 min de Fougères et du Mont-Saint-Michel
Le bien est loué jusqu'en novembre 2026.
DPE en cours de réalisation, la surface habitable exacte sera connu au même moment.
Les points forts :
Environnement calme
Beaux volumes
Fort potentiel
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 324207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9846[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 141 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4435.00 € et 6001.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est composé de :
- Une pièce de vie spacieuse, regroupant salon/salle à manger, exposée plein sud offrant une belle luminosité
- Un espace cuisine donnant sur la pièce de vie
- 3 grandes chambres
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire
- WC séparé à l'étage
La superficie de la maison est de 163m2 selon le bail actuel de location dont environ 120m2 habitable.
Les espaces supplémentaires :
- 3 celliers aménageables
- Un grenier offrant un beau potentiel
Travaux de rafraichissement ou rénovation à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel du bien idéal pour aménager votre futur lieu de vie ou pour un investissement locatif
Arrêt de bus à 50m
À 40 min de Rennes et à 25 min de Fougères et du Mont-Saint-Michel
Le bien est loué jusqu'en novembre 2026.
DPE en cours de réalisation, la surface habitable exacte sera connu au même moment.
Les points forts :
Environnement calme
Beaux volumes
Fort potentiel
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 324207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9846[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 141 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4435.00 € et 6001.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 324207_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère de charme à Chauvigné
141 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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