Maison de ville 4 pièces avec jardin

''Belle opportunité à saisir pour un investisseur ou une première acquisition''
Située dans un quartier calme de Claye-Souilly à 5 minutes à pied du centre ville, cette maison de pays d'environ 70 m2 ce compose comme suit;
Au rez-de-chausée, une entrée dessert une cuisine aménagée ouverte ainsi qu'un salon lumineux.
À l'étage, une pièce pallière pouvant aisément se transformer en bureau, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Un jardin indépendant d'environ 150 M2 complète ce bien.
À deux pas des écoles, parcs et des commodités.
Une petite rénovation permettra de révéler tous ses atouts et d'exploiter tout son potentiel !
À VISITER !!

Cette annonce référence 324272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DELY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2022
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr