Appartement 3 pièces de 61 m² à Montataire

Situé au sein d'une petite copropriété calme et proche des écoles, cet appartement lumineux de 61 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses faibles charges de copropriété

Installé au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives au sein d'une cour commune sécurisée par un portail motorisé.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Estimation locative nue :
- Loyer potentiel : 780€ / mois
- Faible vacance locative dans le secteur
- Faible charges de copropriété

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 331803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAILLY (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 99362764500019.

Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr