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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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'appartement - 4 pieces'
— Villeurbanne 69100 —
Nos partenaires locaux
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QUARTIER GRATTE CIEL - en plein coeur de Villeurbanne, et à proximité de toute commodité, bienvenue chez JUSTINE, un appartement familial avec balcon rue Louis Becker. JUSTINE, au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, un appartement traversant de 97,94 m2 vous séduira par sa luminosité et ses volumes.
Caractéristiques principales du bien : une distribution optimale avec d'un côté les pièces à vivre (45m2) et de l'autre un coin nuit.
- Double salon-séjour-cuisine lumineux sans vis à vis, donnant sur une loggia balcon de 5,8m2 avec vue dégagée sans construction possible
- 3 chambres entre 9-10m2 dont une chambre parentale avec un espace dressing. (Possibilité d'une 4ème chambres en fermant le double séjour).
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 salle d'eau (2021) avec espace machine à laver
- 1 WC indépendant
- 1 cellier
- 1 grande cave en sous-sol complète ce bien
Caractéristiques techniques :
- Immeuble tout collectif (eau chaude/froide - chauffage)
- DPE: D / GES: D
- Double vitrage et volets électriques (2014)
- Climatisation possible
- Exposition: Sud côté pièces de vie / Nord côté chambres
Caractéristiques principales de l’immeuble :
- Espaces verts, terrains de tennis et de basket
- Caméras de surveillance copropriét et garage
- Enrobés extérieurs refaits (2025)
- Façades et isolation par l'extérieur (2014)
- 519 lots principaux; pas de procédure en cours.
Informations financières :
- Taxe foncière: 1 513 €/an
- Charges de corpopriété: 350€/mois
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en SUS (20 000€).
La visite virtuelle de JUSTINE est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr
Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 0[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 982 998 403
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales du bien : une distribution optimale avec d'un côté les pièces à vivre (45m2) et de l'autre un coin nuit.
- Double salon-séjour-cuisine lumineux sans vis à vis, donnant sur une loggia balcon de 5,8m2 avec vue dégagée sans construction possible
- 3 chambres entre 9-10m2 dont une chambre parentale avec un espace dressing. (Possibilité d'une 4ème chambres en fermant le double séjour).
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 salle d'eau (2021) avec espace machine à laver
- 1 WC indépendant
- 1 cellier
- 1 grande cave en sous-sol complète ce bien
Caractéristiques techniques :
- Immeuble tout collectif (eau chaude/froide - chauffage)
- DPE: D / GES: D
- Double vitrage et volets électriques (2014)
- Climatisation possible
- Exposition: Sud côté pièces de vie / Nord côté chambres
Caractéristiques principales de l’immeuble :
- Espaces verts, terrains de tennis et de basket
- Caméras de surveillance copropriét et garage
- Enrobés extérieurs refaits (2025)
- Façades et isolation par l'extérieur (2014)
- 519 lots principaux; pas de procédure en cours.
Informations financières :
- Taxe foncière: 1 513 €/an
- Charges de corpopriété: 350€/mois
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en SUS (20 000€).
La visite virtuelle de JUSTINE est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr
Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 0[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 982 998 403
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
'appartement - 4 pieces'
340 200 €
Voir aussi :
appartements avec balcon villeurbanne
appartements avec ascenseur villeurbanne
appartements avec garage villeurbanne
appartements Gratte Ciel villeurbanne
achat appartement villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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