Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

La Cigogne

360 000 €

64 m²

3 pièces

LIMMON

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.

04 81 91 09 09 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre courtier en prêt immo

Accompagnement personnalisé dans votre recherche du crédit pour sélectionner avec vous le meilleur selon vos objectifs.

06 43 43 19 72 ou cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

Votre expert parqueteur

En fonction de vos besoins, notre équipe saura y répondre de la meilleure des manières

06 75 88 83 57 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

QUARTIER BROTTEAUX - en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate de toute commodité, bienvenue chez WALDECK, un appartement 3 pièces rue Waldeck Rousseau. Au 4ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble bien ancien et bien entretenu, un appartement de 64,99 m2 vous séduira par son charme.
Idéal premier achat ou projet d'investissement locatif!
CARACTERISTIQUES DU BIEN - appartement traversant Ouest-Est avec une distribution en étoile:
Un salon séjour
Une cuisine séparée
2 chambres
Une salle de bain avec baignoire
Un WC séparé
Bon état général
CARACTERISTIQUES DE LA COPROPRIETE :
Façades et zingueries refaites en 2022
18 lots d'habitation
Bail HCL renouvellé jusqu'en 2043
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage électrique individuel
- DPE: E / GES: B
INFORMATIONS FINANCIERES :
- Taxe foncière: à venir
- Charges de corpopriété: 139€/mois incluant loyer HCL et fond travaux 6,60€/mois
- Commission d'agence à charge vendeur
La visite virtuelle de WALDECK est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr
Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 0[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 982 998 403
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 69[Coordonnées masquées]00 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1586 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 100 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'appartement - 3 pieces'

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

'appartement - 3 pieces'

360 000 €