Name: Appartement 74 m2
SKU: 3049
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

149 000 €

74 m²

4 pièces

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Vous recherchez un appartement de 74 m' avec 2 chambres, une très grande pièce de vie, à proximité du
Tram, c'est ici et uniquement chez GHT immobilier.
Situé au calme, à 3 minutes à pied d'un arrêt de Tram et à proximité de la rue de Belfort, de ses commerces et transports, ses principaux atouts sont sa luminosité et ses espaces, notamment dans la pièce de vie de plus de 38 m'.
Cuisine ouverte, toute équipée, avec îlot central, espace salle à manger avec accès au balcon et salon.
On dispose également de 2 chambres avec placards aménagés de 10 et 12 m'. Toilette séparée.
Notre coup de cœur est sans aucun doute sur la salle d'eau rénovée avec de très, très beaux matériaux.
Belles prestations avec double vitrage, chaudière gaz individuelle neuve de marque Frisquet, balcon carrelé.
La copropriété est calme, l'appartement représente 314/10000 de la copropriété et la taxe foncière est de
820 €.
De faibles charges, 89 € par mois, comptez 120 € pour le Gaz et l'électricité.
Accès facile au centre-ville, à la gare et à l'hôpital par les transports en commun avec le Tram tout proche.
Pour ne rien manquer de nos prochaines exclusivités, suivez-nous sur notre page Facebook GHT immobilier Besançon.
De nouveaux biens arrivent très bientôt !

Référence: 3049
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 1058 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2019

Coûts annuels estimés : 1 073 € - 1 500 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon besancon appartements Centre-Chapelle des Buis besancon achat appartement besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr