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CALUIRE-ET-CUIRE - Grand appartement de 4 pièces de 96.53 m2 - Loggia - Garage - Cave
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
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À Caluire-et-Cuire, à moins de 10 minutes à pied de la Croix-Rousse, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces de 96,53 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d’un espace nuit avec deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing, des toilettes séparées, et d’un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’ensemble s’ouvre sur une loggia d’environ 7 m2, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Une cave et un garage complètent ce bien.La résidence est fermée et sécurisée et comprend 99 lots. Bus au pied de l’immeuble, accès rapide à Lyon.
Charges annuelles de copropriété 3252€. Classe énergie : E. Des travaux de raccordement au réseau de chauffage urbain ont été votés et sont à la charge du vendeur.
Prix de vente : 350 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 462 € TTC soit 4% TTC du prix de vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d’un espace nuit avec deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing, des toilettes séparées, et d’un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’ensemble s’ouvre sur une loggia d’environ 7 m2, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Une cave et un garage complètent ce bien.La résidence est fermée et sécurisée et comprend 99 lots. Bus au pied de l’immeuble, accès rapide à Lyon.
Charges annuelles de copropriété 3252€. Classe énergie : E. Des travaux de raccordement au réseau de chauffage urbain ont été votés et sont à la charge du vendeur.
Prix de vente : 350 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 462 € TTC soit 4% TTC du prix de vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6351
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99. Charges de copropriété : 3252 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CALUIRE-ET-CUIRE - Grand appartement de 4 pièces de 96.53 m2 - Loggia - Garage - Cave
350 000 €
Voir aussi :
appartements avec cuisine indépendante caluire-et-cuire
appartements avec garage caluire-et-cuire
appartements Cuire caluire-et-cuire
appartements Perica-Caluire caluire-et-cuire
achat appartement caluire-et-cuire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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