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Rare plain pied d'architecte - 3 chambres - garage - piscine
— Saint-Amand-Les-Eaux 59230 —
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Saint Amand Les Eaux secteur Moulin Blanc, dans un cadre de verdure exceptionnel et exposé plein sud, rare maison d'architecte érigée de plain pied, sur une fabuleuse parcelle de 3065 m2 arborée et agrémentée d'une belle piscine extérieure.
Cette superbe maison de 151 m2 habitables, construite dans les années1960 en retrait de rue se compose comme suit :
Spacieux hall d'entrée avec commodités distribuant la pièce de vie de près de 50 m2, comprenant salle à manger, salon avec insert bois et cuisine équipée, le tout agrémenté de larges baies vitrées, et double accès à 2 terrasses, l'une exposée sud donnant sur la piscine, l'autre couverte exposée ouest.
Suite parentale de 30 m2 comprenant une belle chambre de 16 m2 donnant sur le jardin, un dressing et une confortable salle de bains complète avec baignoire et douche à l'itelienne.
La maison dispose également de deux autres chambres dont une avec point d'eau, d'un bureau ainsi qu'un dressing et une salle de douches.
À l’extérieur, une superbe terrasse de plus de 60 m2 avec piscine chauffée invite à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé, soigneusement entretenu et sans aucun vis à vis.
Généreux garage de 43 m2 avec porte motorisée, parking extérieur pour plusieurs véhicules, dépendances et cave seine avec chaufferie.
Côté technique :Tout à l'égout, Chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2012, Production d'eau chaude par un ballon thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Panneaux solaires, Double vitrage, Volets électriques.
Maison disponible à partir du 15 septembre 2026.
Propriété rare et unique sur le secteur, cette villa séduit par ses volumes généreux et son environement idyllique. Un bien d'exception à visister sans tarder.
Cette superbe maison de 151 m2 habitables, construite dans les années1960 en retrait de rue se compose comme suit :
Spacieux hall d'entrée avec commodités distribuant la pièce de vie de près de 50 m2, comprenant salle à manger, salon avec insert bois et cuisine équipée, le tout agrémenté de larges baies vitrées, et double accès à 2 terrasses, l'une exposée sud donnant sur la piscine, l'autre couverte exposée ouest.
Suite parentale de 30 m2 comprenant une belle chambre de 16 m2 donnant sur le jardin, un dressing et une confortable salle de bains complète avec baignoire et douche à l'itelienne.
La maison dispose également de deux autres chambres dont une avec point d'eau, d'un bureau ainsi qu'un dressing et une salle de douches.
À l’extérieur, une superbe terrasse de plus de 60 m2 avec piscine chauffée invite à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé, soigneusement entretenu et sans aucun vis à vis.
Généreux garage de 43 m2 avec porte motorisée, parking extérieur pour plusieurs véhicules, dépendances et cave seine avec chaufferie.
Côté technique :Tout à l'égout, Chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2012, Production d'eau chaude par un ballon thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Panneaux solaires, Double vitrage, Volets électriques.
Maison disponible à partir du 15 septembre 2026.
Propriété rare et unique sur le secteur, cette villa séduit par ses volumes généreux et son environement idyllique. Un bien d'exception à visister sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare plain pied d'architecte - 3 chambres - garage - piscine
432 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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