Maison atypique rue du halot tourcoing a renover

MAISON ATYPIQUE RUE DU HALOT TOURCOING A RENOVER

Prix de vente : 69 000€ 
Surface loi Carrez : 42 m2
Surface au sol : 44 m2

Vous cherchez un investissement locatif rentable ou une résidence principale accessible sur la métropole lilloise ? Cette maison semi-individuelle atypique est faite pour vous.

Implantée rue du Halot à Tourcoing, entre Tourcoing et Mouvaux, cette maison se distingue par son caractère unique : 
compacte, légèrement étroite, elle séduit par son organisation sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un premier plateau comprenant l’ancienne cuisine et une salle d’eau en fond de plan. Au premier étage, une grande chambre lumineuse. Au second étage, une autre grande chambre, idéale pour un usage bureau ou chambre d’amis.

La toiture est saine. Le chéneau est à prévoir dans le cadre de la rénovation. La maison dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, un atout concret pour une mise en location rapide après travaux.

Le bien nécessite une rénovation complète. Notre partenaire artisan peut prendre en charge l’intégralité des travaux pour un budget estimé à 40 000 €, clé en main.

Une fois rénovée, la maison présente un potentiel locatif estimé à 700 €/mois hors charges, ce qui en fait une opportunité d’investissement sérieuse à étudier.

SITUATION
Au pied du tramway entre Tourcoing et Mouvaux
Accès immédiat aux axes autoroutiers
Toutes commodités à proximité

RESUME
Type : Maison semi-individuelle
Surface Carrez : 42 m2
Surface au sol : 44 m2
Niveaux : RDC + 2 étages
Etat : A rénover
Travaux partenaire : 40 000 €
Loyer estimé après rénovation : 700 €/mois HC

Compteurs : eau et électricité individuels
Toiture : saine (chéneau à remplacer)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
AGI Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -