Fonds de commerce restauration a ceder angers hypercentre

A CÉDER - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ANGERS HYPERCENTRE
 
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 bis en rue piétonne de l'hypercentre d'Angers
Emplacement privilégié sur rue piétonne et bonne synergie commerciale
Accès : piétons, tramway, parking du Ralliement (gratuit 1ère heure)
Possibilité de vente de licence 4
Restaurant d’environ 30 places à l’intérieur avec terrasse de 15 à 20 places.  
Le local comprend une salle de restaurant d’environ 55 m2 en rez-de-chaussée, un débarras, laboratoire avec chambre froide et sous-sol.
 
Equipements :
-       Salle principale : climatisation réversible
-       Cuisine : extraction en 400 possible
-       2 chambres froides
-       Plonge séparée de la cuisine
 
 
Loyer mensuel H.T./H.C. : 2123,20 €
Charges : 80 €/mois
Foncier : 193,75 €/mois
 
Possibilité de vente de licence 4 : le fonds de commerce peut être vendu seul ou avec la licence 4
Prix de la licence 4 : 15 000 €
 
Prix de vente fonds de commerce sans licence 4
Prix net vendeur : 200 000 €
Prix honoraires d’agence inclus : 221 600 €
Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur
 
Prix de vente avec licence 4
Prix net vendeur : 215 000 €
Prix honoraires d’agence inclus : 235 640 €
Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur
 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr