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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITÉ Etreembières maison à 800 mètres de la Douane de Veyrier
— Etrembieres 74100 —
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NG IMMO vous propose en exclusivité, sur la commune d’Étrembières, une charmante maison familiale parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, accompagné d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d’un WC ainsi que d’une buanderie.
Un jardin arboré et une grande terasse viennent sublimer ce niveau, offrant de véritables espaces de vie extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon privatif, apportant confort et intimité.
Une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain complètent harmonieusement cet étage.
En sous-sol, une cave et un garage viennent parfaire ce bien en proposant des espaces de rangement appréciables.
Situation privilégiée avec accès direct à Genève.
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À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon privatif, apportant confort et intimité.
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Situation privilégiée avec accès direct à Genève.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ Etreembières maison à 800 mètres de la Douane de Veyrier
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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