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90 700 €

28 m²

2 pièces

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INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines )
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Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours

La Résidence :
LE CHANT DES OISEAUX ***
Chem.de la Tuilerie, 14470 Courseulles-sur-Mer
https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_CKL_location-le-chant-des-oiseaux

Le Bien :
Maison T2 Duplex meublé de 29 m2 avec terrasse et balcon au 1e et 2e etages
Prix de vente : 90 700€
Loyer mensuel sans occupation : 4 077€
Loyer annuel avec occupation : Nous consulter
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 414€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Bailr renouvelable en cours 12/2031

Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement en residence de tourisme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Investissement en residence de tourisme

90 700 €