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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Atelier Design & Gardens

à Plouisy

Banque Populaire

à Paris-13e

147 000 €

51 m²

3 pièces

Apogee Patrimoine

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Votre paysagiste local

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Votre partenaire financier

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Un investissement patrimonial avec possibilité de séjours personnels
Investissez dans une résidence de tourisme gérée par Pierre & Vacances, et profitez d’un loyer sécurisé par bail commercial, tout en conservant la possibilité d’y séjourner jusqu’à 6 semaines par an.
Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent faire fructifier leur patrimoine sans gestion, tout en profitant d’un pied-à-terre occasionnel.
Les atouts : • Gestion 100 % déléguée • Loyer sécurisé toute l’année • Charges payées par l’exploitant • Statut LMNP : loyers nets d’impôt grâce à l’amortissement • Possibilité d’occupation personnelle ou échange dans d’autres résidences Pierre & Vacances
Le bien : • T2 cabine meublé 51 m2 • 2 balcons totalisant 9,35 m2 Exposition Ouest • Prix FAI : 147 000 € • Loyer annuel : 6 513 € • Charges : 0 € Taxe foncière : 475 € • Exploitant : Pierre & Vacances • Bail commercial en cours jusqu’en 09/2032
Résidence L’ARCHIPEL* 64 Bd Thalassa, 22700 Perros-Guirec Voir la résidence

Bien en copropriété. Nombre de lots : 82.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement en residence de tourisme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Investissement en residence de tourisme

147 000 €