Name: Opportunité Investisseur - Village du Valbonne
SKU: 96171
Price: 455000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise de nettoyage Balland

455 000 €

55 m²

4 pièces

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Valbonne Village - charme, authenticité et art de vivre sur la Côte d'Azur.
Ensemble immobilier composé de :
2 appartements type 2 pièces destinés à la location courte durée.
Le tout formant 2 lots de coproprièté un de 30m2 et un de 25m2
L'ensemble est entièrement autorisé, confrome et exploité en toute légalité.
Chiffre d'affaire 35 000 € ( en progression constante)
Localisation prénium
Bien exploitable immédiatement, aucuns frais à prévoir, parfaitement entretenu
Inclus compte Booking avec plus de 130 avis, une note 7.8 .et plus de 5 ans d'ancienneté
DPE C / GES A - Pas de Charges - Taxe Foncière 375 € - Copropriété de 4 lots
Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 96171
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Procédure en cours.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr